今年最後のスジェールコーヒー不動産勉強会は

住宅金融支援機構』 賃貸企画担当の江袋様に

来年度以降の国の賃貸事業に対する融資の考え方や

助成金、補助金、金利のイロハ含めお話をしていただきます。

 

その後、一年間最後の勉強会に参加された方対象に

カフェオーナー 菅井さんが 忘年会を同時開催いたします。

 

秋田県じゅんさい鍋を囲み美味しいワイン等で

師走の忙しいひと時を和やかに楽しい時間を過ごしたいと思います。

 

席数、お鍋の数の関係上

そして、別告知で既に10名参加希望を

いただいています関係上、

こちらでの募集定員は、限定先着10名様とさせていただきます。

 

参加ご希望の方は、FACEBOOK の参加ボタンをクリック!

 

参加費

勉強会のみ 2,000円 (珈琲代、資料代込)

鍋忘年会 別途 3,500円 (飲み放題込)

◇勉強会のみの参加は歓迎◇

※忘年会のみの参加は、お断りしております※

 

日時

12月10日(

勉強会 ⇒ 10時30分から12時30分

忘年会 ⇒ 13時から15時位まで

※おつまみ等のご持参は、ウェルカムです※

 

 

 

 

 

ネコ先生こと杉浦先生から学ぶ 『猫専用共生型賃貸マンション』

スジェールカフェ不動産勉強会では

 

『猫専用共生型賃貸マンション』 【necoto】について

 

ネコ先生こと杉浦先生に コンセプト&コミュニティ賃貸の

 

1事例としてお話をしていただくことになりました。

 

 

昨年から『ネコノミクス』という言葉も 行き交うようになり

 

ネコ関連市場が拡大 急成長 一時のブームではなく

 

また 賃貸市場でも 埋まらないから仕方なく『ペット可』に

 

という後ろ向き思考でなく

 

目的を持ちコンセプト賃貸と 捉え、取り組むネコとライフワークを

 

共にしたい猫好き入居者さんの欲求を満たし貢献する意味で

 

杉浦先生の取り組みは 賃貸フェアでも注目されました。

今回は定例の午後ではなく

午前中10時半から12時半 参加費 2,000円 (コーヒー、資料代込)。

お申し込みはコチラ

https://www.facebook.com/events/307131836308245/

自らネコの習性を研究し ネコ専門家たちをも巻き込み

賃貸経営活かされた 知恵とアイディア満載なネコ先生の

お話への ご参加をお待ちしています。

 

(タイトル仮称)

「10年後も家賃が下がらない物件」の考え方!

 

ハウスメイトで元女性支店長 現在は現場主義と管理、

「10年後も家賃が下がらない物件」のコンセプト賃貸の企画を手がけている

男性大家さんからは、安定感のあるきちんとした仕事ぶりと

親近感ある柔らかいお人柄でファンが多く

また、夏海組とのコラボ等で女性目線のモテ部屋企画で人気の

谷 尚子さんセミナー講師を依頼しました。

 

 

お申込みは、Facebook 【参加予定】を選んでいただき

クリックのうえ・・・コメント欄 『参加意向のコメント』をご記載ください

 

谷さんは

仲介、管理、企画と どの分野の切り口からでも

机上の話ではなく、実体験に基づき大家さんが

より善くなるためのお話しをしていただけるということです。

 

どんな内容のお話を聞きたいか?

まだ日にちがあることなので

大家さんたち側のリクエストに応じて内容を組み立ていきたいというとです。

リクエストは、

access.land☆cotton.ocn.ne.jp までお願いします。

(※ご注意!⇒お手数でしょうが・・・)

(「☆印」は、「@」 マークに打ち換えてから、メールをご送信ください)

 

夏休み等ご予定もあると思いますので、今回は早めに告知させていただきました。

涼しいカフェの、美味しい珈琲と共に

谷さんの爽やかな笑顔で、疲れがとれて 元気になる 内容にしたいと思います!

ぜひ、ご参加お待ちしております。

 

講師プロフィール参考】

 http://www.parcocasa.jp/story/housemate/

 

 

 

 

保険約款オタク」な大家さんから

学ぶ大家さん

専門保険勉強会!

 

 

元大手損害保険会社社員

現在大家さん目線の保険提案に特化し活動している

自称「保険約款オタク」である大家さん専門保険コーディネーター

斎藤慎治(さいとうしんじ)社長の保険勉強会です。

賃貸居室に備付けのエアコンや給湯器などが故障しても

その交換費用等が支払われる

「建物付属機械設備等電気的・機械的事故補償特約」の活用事例など、

大家さんが一番知りたい保険の情報が満載です!

賃貸経営に大きな差が出る、賢い保険活用術をこっそりお教えいたします!

勝ち組大家さんを目指す方 向けに

今…全国各地で人気の保険セミナーです。

皆様 奮ってご参加ください!

お申込みは、Facebook 【参加予定】を選んでいただき

クリックのうえ・・・コメント欄 『参加意向のコメント』をご記載ください

 

なお、今回のセミナー後に講師の斉藤さんはもちろん

オーナーの菅井敏之さんも交えて 暑気払い 『Suger ワイン会』を

この度の伊勢志摩サミットでお食事と共に提供された

スジェールコーヒーのシンボル 山形県朝日町のワインとスイーツで

ささやかですが・・・お時間を持ちたいと思います。

 

税理士兼オーナーが語る!!

『賃賃経営税務ライフサイクル』

 

大家さん税理士さんでおなじみ
渡邊浩滋(わたなべこうじ)先生に

『アパート経営を成功させるには?』
アパート経営失敗から学んだ賃貸経営の税務を
ライフサイクルから考える視点で

わかりやすくお話をしていただけることになりました。

親しみある人気税理士さん …
午前の部」の申込みは

残席3名4月16日現在)になりました。
二部とも ご参加をお待ちしております。

【詳細】
✴︎ 日時 2016年5月7日 
✴︎ 午前の部 10:30〜12:30 
     午後の部 13:30〜15:30 
 開場は15分前から 
 お席は受付順 階段席有

 

 


✴︎ 定員 
午前の部 定員20名 現在 残席稀少

          午後の部 定員20名 現在 残席 残りわずか

✴︎ 場所 田園調布 スジェール コーヒー
✴︎ 会費 3,000円 
珈琲、セミナー代、資料代込

 

お申込みは、Facebookのコメント欄に『参加意向のコメント』をご記載ください※

https://goo.gl/TS93ae


【講師経歴】
税理士・司法書士 渡邊浩滋総合事務所
一般社団法人大家さんの道しるべ代表理事
税理士・司法書士兼アパートオーナー

大学在学中に司法書士試験に合格。大学卒業後総合商社に入社。

法務部として契約管理、担保管理、債権回収などを担当。退職後、税理士試験に合格。
実家のアパート経営(アパート5棟、全86室)が危機的状況であることが発覚し、

経営を立て直すために自ら経営を引き継ぎ、危機的状況から脱出。

資産税専門の税理士法人に勤務後、2011年12月独立開業。
税理士の視点と大家の視点からアパート経営を支援するために活動中。
また税理士・司法書士のワンストップサービスを提供している。賃貸住宅フェアなど講演も多数経験。
HP http://w-sogo.jp/

 4/24;「不動産投資ボードゲーム」
4/24;「不動産投資ボードゲーム」


開発中の「不動産投資ボードゲーム」のテストプレイ会を開催します!


4月24日14時より、不動作投資ゲーム「インベスティング・フォー・リアル(試作版)」のゲーム会を開催します。ぜひこの機会に、Suger Coffee 自家焙煎コーヒーとともに、ゲームで気軽に不動産投資を楽しんでみませんか?

<概要>
日時:2016/4/24() 14:00-17:30(13:45受付開始)
会場:田園調布スジェールコーヒー
東急東横線「田園調布駅」東口出口から徒歩1分
会費:2000円(自家焙煎コーヒー付)
定員:15名


イベントのお知らせ

お金のセミナーではなくて、お金持ちになれるグループ質問・相談会】 

どんなビジネスでも、その成果をあげているか?が問われ
とどのつまり、『なんぼ!儲かってんねん?』で
その評価が決まってしまうことが、世の常です。

たとえ、どんなに素晴らしいスキルやノウハウがあっても
それらを成果に直結できるマインド…
それも、決して腐ることのない「一生、折れない心」がなければ…真っ当なビジネスで、儲けることはできないでしょう!

現在、不動産6棟を保有。
そのオーナーとして年間7000万円の収入を上げ、
さらには、田園調布で人気カフェ店「Suger Coffee」の経営をもされている菅井敏之さん。

 

菅井さんを囲んでの、少人数グループ制 質問・相談会を開催します!
菅井さんが、『あなたの抱えている疑問に、懇切丁寧・親身になってお答えします!』 滅多にないチャンスです。ぜひ、ご参加ください!

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日時; 3月20日(日曜) P.M13:30~15:30 (P.M13:00に開場)
セミナー代;¥7,000 (おいしい自家焙煎コーヒー付)
定員; 7名 (完全限定人数)
(※おひとり、おひとりのお話をお聞きすることにウェイトを置きたいので、増席は致しません※)
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<<この質問・相談会で得られる成果>>

*お金に好かれる人になるには…?
*「マイナス金利」も関係なしの、賢い貯蓄と資産運用術

*専業主婦でも、50代からでも、可能な資産形成とは…
*日々のちょっとした暮らし方に結び付いている、お金が貯まる習慣

*家族のために、あなたは”いくら”残せますか?
 ~年金、遺産相続、終活等のお金にまつわる大事なこととは?~

*不動産投資の可否は、2棟目・3棟目で決まる。
 ~絶対に失敗しない不動産投資術を学ぶ~

*金融機関がお金を貸したくなる経営者になるには…?
 ~”自分”会社のオーナーとしてのマネーセンスを磨こう~

※「本イベントにご参加される方にお願い」※
決済リンク(Peatixで、正式なお申込すると同時に
必ず、Facebookイベントページにて【参加する】ボタンを
”ポチッ”とクリックいただけますよう…よろしくお願いします!

事務手続き上、ダブル・チェックをさせていただきたいの
お手数でもご協力いただけますと、幸いです。
よろしくお願いします。

 

1/26(火)10:30~13:00

【植物エッセンスの薬箱~基本の13本アロマ講座】 ~五感に響くアロマが今日もあなたを幸せに~

1/27(水)13:00~15:00

☆☆満員御礼☆☆ 【季節の和菓子教室 睦月】(企画:Project粋)

【〜満席御礼〜キャンセルが出たら再度募集します】
1月のお菓子は『椿』。 寒い冬の季節に美しく咲き誇る椿の花を練切りで作ります。 毎回、5つの制作する和菓子作り講座。 ご自宅で楽しむのも、そのままお持たせにするのもおすすめです。 一つはスジェール・コーヒー自慢の自家焙煎珈琲と一緒に午後のコーヒータイム。 珈琲と和菓子のペアリングも是非この機会にお楽しみください

■講師:
坂本紫穂 和菓子作家
■日程:
1月27日(水)
■時間:
13:00~15:00(受付12:30から)
■参加費:
5,000円(税込) 自家焙煎珈琲付(当日、受付にてお支払下さい)
■定員:
10名(満席御礼)

■締め切り:
1月23日(金)

■申し込み方法:

こちらまでメールでお申し込みください。

おかげ様で満席になりました。キャンセルが出ましたら再度募集いたします。

【講師略歴】
坂本紫穂 和菓子作家
オーダーメードの和菓子を作品として制作・監修。
日本国内および海外で和菓子教室やワークショップを行う
2013年 映画「利休にたずねよ」公式タイアップ茶会にて和菓子監
2014年 COREDO室町オープニング特別展示茶会にて和菓子監
2014年 漫画『へうげもの』茶会にて和菓子監修
2015年 パークホテル東京アフタヌーンティースイーツ監修
2015年 World Tea Forum 2015にて日本を代表し和菓子の展示・講演・ワークショップを行う

■Official Facebookページ:『紫をん(Shiwon)』

https://www.facebook.com/wagashi.shiwon

facebookファンページはこちら

1/30(土)10:15~11:45

スジェール健康講座・『薬膳のいろは』~おうちごはん派も♪外食派も♪ 今日からできる簡単食養生~(自家焙煎コーヒーと季節の薬膳お茶菓子セット付)

食べ物は私達の心と体の土台です。
美しい心、健やかな体を育むため、毎日の食事に意識をむけてみませんか?
この講座でお伝えする、『季節と心身の繋がりを大切にする薬膳ならではの食べ物を選び』を活かせば、毎日のお食事が心と体へのご褒美に変わります。

 

 

 

 

今回は、『春を迎える準備』がテーマです。
『毎年、花粉症など、春特有の症状が氣になる方』
『季節の変わり目を元気に過ごしたい方』
『薬膳のエッセンスを活用して、食生活を見直したい方』
『とにかく、食べ物に興味がある方』
などなど、皆様のご参加を心よりお待ちしております。

(講座内容)
①『薬膳の基本』
→薬膳の土台となる中医学と五行についての基本事項に加え食物の性質などについて。
※今回は、私達の心身の健康を下支えする『氣』の作用について、少し掘り下げて解説します。
②『始めよう、春の準備』
→春の自然界の特徴と心身への影響、そして、春をスムーズに迎える為に、積極的に摂りたい食物や具体的なレシピ例や外食時のメニュー選びのポイントをご紹介します。

皆様のご参加を心よりお待ちしております。

◆日時◆
平成28年1月30日(土)10:15~11:45(受付開始:10:00)
◆場所◆
『SUGER COFFEE』 (スジェールコーヒー)
住所:東京都大田区田園調布2-51-7
田園調布駅東口 三井住友銀行から坂を下り花屋さんの「赤キ屋」さんから2軒目
最寄駅 東急 東横線「田園調布駅」東口出口から徒歩1分

◆参加費◆
お一人様 ¥2,500(自家焙煎コーヒーと季節の薬膳お菓子セット付)

◆定員◆
12名

こちらまでメールでお申し込みください。


◆講師略歴◆
伊藤 なお美 (Naomi Itoh)
薬膳インストラクター、経絡ヨガインストラクター
2008年ヨガインストラクターデビュー。大手スポーツクラブのヨガクラス担当を経験。
2010年以降、スポーツクラブ以外に活動の場を移す。
現在、 大人の女の自分磨きのイベント『ヨガ女子会』(月1回)を開講。『ヨガと薬膳による季節に合うセルメンテナンス』がインストラクター活動のテーマ。ヨガに加えて、薬膳を中心に四季折々の食を楽しみながら健康な日々を過ごすライフスタイルを提案している。 

ブログ: http://s.ameblo.jp/keiraku-yoga/
(過去の薬膳講座の様子をブログに掲載しています。)
※講師からのご案内※
本講座は、特定の商品やメーカーの販売促進、会員勧誘、または、そのような機会の提供を目的とせずに、開講させて頂いております。皆様のご理解をお願い申し上げます。

2/6(土)10:00~12:00

色彩心理講座~プチカラーセラピー体験~

このところ、同じような色ばかり選んでいる…と感じることがありませんか?

「好きな色」と感じている色も、ふと気付くと以前とは違う色に惹かれていたり。。

毎日選ぶ服の色、ふと手に取る色…無意識に選んでいてもそこに心理が表れています。

今回は、ご自身が実際に選ばれた色からご自身の今の深層心理を探ります。

心の気付きを得てすっきりできるかもしれません。

カラーセラピーに興味のある方にもおすすめの講座です。

 

 

 

日時:2016年2月6日(土)10:00~12:00※9:45開場

会費:4,000円(自家焙煎コーヒー付)

定員:10名

こちらまでメールでお申し込みください。

 

<講師紹介>

パーソナルカラーアナリスト&カラーセラピスト:川邉 翔子

カラーブロッサム代表(http://ss-color.com/])

・虹のしずく®カラーセラピスト&トレーナー

 ●虹色の学校認定講師自由が丘教室

・A.F.T色彩会員

・文部科学省認定 色彩コーディネーター

・スタイルカラージャパン認定イメージコンサルタント

・NPO法人日本人材教育協会認定メイクセラピーアドバイザー

・パーソナルヘアカラー研究所認定パーソナルヘアカラー診断士

・NPO法人日本色彩言語カラフルカラー協会認定色彩心理アドバイザー&トレーナー、色彩心理マイスター

2/6(土)13:30~15:30

◆フライングスター風水でみる2016年◆(残席5)

2016年の新たな年が始まりました。
多くの人は初詣にも出向かれたことでしょう。
ですが風水で使う暦(農民暦)では、2月4日の立春がお正月。
この日を1年の始まりとして考え、エネルギーも変わるとされています。毎年巡ってくる年や月、究極は時間まで、エネルギーは常に変化し続けています。それは星の周期でもあり季節のエネルギーでもあり、地球が自転している限り終わり無く繰り返されるもの。 日本ではその点が多く取り違えられがち。
繰り返される運動によってもたらされる風水の不可思議なエネルギーは、毎年、毎時、日々変化しているのです 。その変化が今年はどのようなエネルギーが訪れどのような幸運を与えるかを読み解いていき、注意すべき方位や時期、などについてご説明いたします。

2016年の傾向と風水対策
・伝統風水というものについて
・2016年丙申年の傾向 
・フライングスターからみる2016年の傾向 
・方位別にみるインテリア配置について

短い中ではありますが、濃い二時間になるかと思います。
所謂巷で言われている「風水」とは異なる「伝統風水」についてもお話ししていきますので、今までの概念と異なった話が聞けるかも。
この機会に本来の伝統風水に少しでも触れて頂くきっかけになれば幸いです。

日時 :2月6日(土) 13:30~15:30 ※13:00受付開始
場所 :スジェールコーヒー
料金 :5,000円
定員 :12名

こちらまでメールでお申し込みください。

◆講師
白金成海
風水の世界に導かれ、真の風水を追及し世界風水界最高峰グランドマスターである、レイモンド・ロー師とリリアン・トゥー師より風水奥義を学ぶ。
風水の非常に奥深く複雑な学問に魅せられ、現在も伝統風水を追 及し学びを深め続ける。
人と心、そして自然界の織りなす古代の賢者の素晴らしい知恵を少しでも現代社会に役に立てられるよう日々精進中
伝統風水コンサルタント。レイキ・カルナレイキティーチャー。AFT認定カラーコーディネーター。

2/9(火)&16(火)14:00~17:00

2日間集中講座☆一生使える日本トップレベルの知識を学ぶ 【8名限定】青山気学 姓名鑑定講座

姓名鑑定は、一般的には画数鑑定が主流ですが、画数は姓名全体のほんの一割ほどの影響しかありません。ご自身の人生を大転換したい人、お子様やお孫様の命名前に、ぜひ知っておきたい一生使える知識です。

社員やパートナーにすると危ない名前(トラブルを起こしやすい人など)も分かるようになるので、ビジネスにも活用できます。

本やネットでは決して入手できない、日本トップレベルの姓名鑑定が学べる2日間の集中講座です。

 

こんな方に・・・

● お子様やお孫様の命名前に

● 人生を大きく変えたい方に(通称名でも効果大)

● ビジネスネームに使って事業を拡大させたい

● 社員やビジネスパートナーを選ぶ指針にしたい

● 発展する社名、ブランド名を考えたい

● いつか姓名鑑定を自分でも教えたい

 

キラキラネームと呼ばれる名前が流行していますが、漢字にはそれぞれ意味や成り立ちがあり、音だけで名前を選ぶことは、とても危険なことなのです。

三大原則(字音・字形・字義)と、五大真理(読み下し・陰陽・五行・天地の配列・画数)がすべて整って、初めて正しい名前になります。姓名には言霊があり、正しい名前だと良好な性格や人生が形成されやすいと言われます。でも、すべて整った名前は、鑑定した中でも1%もいません。

悪い名前でも幸せになることはできますが、苦労が多いのも事実です。私の実体験で言うと、軽自動車でフェラーリと競争しているような感覚です。ただ、人生において偶然はなく、すべて必然と考えると、その名前でなければ気づけなかったこと、学べなかったこともあるのだと思います。だから、「悪い名前だと分かると怖い」なんて思わないで、正しい知識を身につけてぜひ活用してください。

日本トップレベルの知識を、例題などを交えながら分かりやすく噛み砕いてご説明します。楽しみながら学びましょう!

 

日 時:2月9日(火)、16日(火)

    3.5時間×全2回 14:00〜17:30 (13:45開場)

場 所:スジェールコーヒー(田園調布駅 徒歩2分)

受講料:2日間 40,000円(事前振込割引 37,000円)

※自家焙煎コーヒー付き 

※「鑑定ハンドブック」をお持ちの方は、上記より1,500円引き

再受講:8,000円(1日だけ希望の方は、各5,000円)

申込み方法:こちらまでメッセージをいただければ振込先などご連絡します。

 

■講師紹介

中野紗瑛(Sae Nakano) 青山気学 開運アドバイザー 

2009年より義理派気学の第一人者 村山幸徳先生のもとで、気学、易、家相、姓名鑑定などを学んでいる。

自分のビジネス(企画全般)に役立てるほか友人達の鑑定を行っていたが、「自分で問題解決する力を身につける」という気学の基本に立ち返り、多くの人に活用してもらうため2014年に「青山気学」を立ち上げた。

1/26(火)13:30~15:30

女性に嬉しい♡アンチエイジングブレンドアロマ ロールオン(芳香美容)を作りましょう
地球からの贈り物【dō TERRA】のエッセンシャルオイルで、香り溢れるライフスタイルをはじめましょう♪
純粋・高品質(メディカル等級)のオイルだからこそ、日常で使える方法がたくさんあります。今回ご紹介する13本のオイルは、毎日の生活に欠かせない、ご家庭の健康管理の必需品!その主な作用・使い方を、香りを楽しみながらたっぷり体感して頂きます。
日常生活で抱える体調不良をケアする使用方法や、日々のお掃除に使えるアロマ、これからの季節に拡大するインフルエンザや風邪の予防法などなど、とっても使い勝手の良い使用方法がたくさんあります。「アロマってお洒落アイテムなだけじゃ無いんですね~」というエッセンシャルオイルです。

~ 芳香美容とは~
植物そのものの心地よい香りと共に行う美容ケアは、日々のセルフケアタイムを優しく穏やかで楽しい時間に変えてくれます。毎日の芳香美容は、芳香成分がお肌にしっかり作用して、お肌本来のチカラを引き出してくれます。スキンケアの度に香りが脳を癒してくれるので、気持ちや表情までも明るく変わってきます。

<主な内容>
・こんな時どうする?
 ~頭痛・腹痛・風邪・やけどetc. 困ったときのレスキューアロマ~
・お出かけのお供に!~急なトラブルにも、癒しの香り活用法~
・朝から眠りにつくまでの、香り豊かなハッピースタイルの過ごし方
・アンチエイジングブレンドアロマクリーム作り
 ~フェイスケア、ヘアケア、ボディケア!~
・質疑応答

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講師:森友はるみ 一般社団法人 日本エッセンシャルオイルスタイリスト協会 主任本部講師
日時:1月26日(火)10時30分~13時00分
会場:SUGER COFFEE(スジェールコーヒー)さま
東京都大田区田園調布2-51-7 
TEL: 03-6715-6691
東急東横線「田園調布駅」東口出口徒歩1分
参加費:2500円(自家焙煎コーヒー付き)

こちらまでメールでお申し込みください。
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<講師紹介>
森友はるみ 一般社団法人 日本エッセンシャルオイルスタイリスト協会 主任本部講師 
アロマスタイリストスクール&サロン フェアリー主宰
サロンのHP:http://ameblo.jp/pepermintwaltz/
【 備考 】
■ 参加費は当日現金にてお支払くださいませ。
■ メディカルアロマとしての使用法が可能な高品質のdō TERRA社の精油を使用します。
他メーカー精油では適さない使用法もございますこと予めご了承くださいませ。
■ セミナーではたくさんの香りを楽しんでいただけるようオイルを多数ご用意しておりますが、セミナー内で直接販売はございません。使ってみたい方は購入方法などお伝えしますので、セミナー後にご相談ください。

☆残り4席☆『今からできる!女性目線でスゴい賃貸経営のツボ』講座

3月は賃貸の天王山・・・。

そこで今月は「満室対策コンサルタント」で有名な空室改善士の尾浦英香(おうら・ひでか)さんを講師にお迎えし、「今からできる! 女性目線でスゴい賃貸経営のツボ 」を特集していただきます。

入居者が10秒で決める部屋づくり、「こんな部屋に住みたかったの」と思わず入居してしまう凄ワザ、「満室」経営&「空室対策」に役立つコツ、さまざまな「経営」のヒントをぜひお持ち帰りヒントをぜひお持ち帰りください。

                                                                       ご参加お待ちしています。

<こんなお悩みをお持ちの方へ最適な勉強会です>

・空室2割以上が3か月以上続いている

・リフォームするお金がない

・仲介業者が動いてくれない

・中古物件だけど家賃を上げたい

・建築会社に言われるがままに建てた

・地方でマンション経営をしたい

・供給過剰な状態で不動産投資するのが不安

・奥さんや子供に上手く相続したい

日時:2016/2/13 (土)12:30~15:30 ※12:00開場

会費:3,000円(自家焙煎コーヒー付)

定員:15名(既に11名受付済み。残り4名の募集です。)

こちらまでメールでお申し込みください。

 

<申し込み方法>

人気が予想される講座です。

参加表明のコメントをもって申し込み完了とします。

また、万一参加表明後にキャンセルされる場合もご連絡ください。

ご協力よろしくお願いします。

 

<講師プロフィール>

尾浦英香(おうら・ひでか) 満室コンサルタント、空室改善士。株式会社エクセルイブ代表取締役。CPM(米国不動産経営管理士)、CCIM(米国認定不動産投資顧問)、宅地建物取引士、2 級建築施工管理技士、不動産コンサルティングマスター。中学生時代に父親の経営する不動産会社が倒産。結婚後、防水工事会社の不動産部門へ就職。ヘッドハンティングされた大証二部上場ゼネコン会社では、女性唯一の企画建築の営業担当に抜擢される。2003 年、日本で唯一の女性賃貸マンションコンサルタントとして起業。

主な著書に『満室大家さん ガラガラ大家さん』(経済界)がある。http://exceleve.jp/

2/27(土)10:00~12:00

現場で学ぶプレゼンテーション実践講座

グローバル化したビジネスの世界での生き残りは難しくなっています。

「資料作りには時間をかけても、発表の練習は少しだけ」
これがオフィス・プレゼンの準備の実態かと思います。
もう一つ、「プレゼンでは言いたいことを言う」。
こう考えている人はいませんか。
この講座では、「言いたいことを…」ではなく、「聞きたいことに答える」プレゼンテーションを、資料作り(シナリオスキル)、発表(デリバリースキル)の二面から易しく解説していただきます。
「理論と実践」という視点から、さまざまなビジネスの課題を研究しつつ、世界のビジネスパーソンと広く交流する青木氏の視点による『現場で学ぶプレゼンテーション実践講座』の開催です。

ご参加お待ちしています。

【概要】
日時:2016/2/27(土)10:00~12:00※9:45開場
会場:田園調布スジェールコーヒー
東急東横線「田園調布駅」東口出口から徒歩1分
http://www.sugercoffee.jp/
会費:3000円(自家焙煎コーヒー付)
定員:12名

こちらまでメールでお申し込みください。
※当日は質疑応答も受け付けます!

【スピーカー】青木 高夫(あおき たかお)
1956年、東京都まれ。本田技研工業株式会社 参与/専修大学 大学院 客員教授。
「理論と実践」という視点から、仕事に関わるマネジメント、マーケティング、語学などを研究しつつ、国内外政府のルールメーカーや、様々なビジネスパーソンと広く交流している。
著書『なぜ欧米人は平気でルールを変えるのか』『日本国憲法はどう生まれたのか』、
訳書『オリジナルワンな生き方』『マニャーナの法則』『外資のオキテ』(ともにディスカヴァー・トゥエンティワン)、『交渉のブートキャンプ』『成功のタネを蒔く人』『できる人は5分間で仕事が終わる』 『白洲次郎に学ぶビジネスの教科書http://www.amazon.co.jp/dp/(ともに幻冬舎)など多数

2/28(日)14:00~17:30

☆☆満員御礼☆☆「不動産投資ボードゲーム」テストプレイ会

開発中の「不動産投資ボードゲーム」のテストプレイ会を開催します!

2月28日(日)14時より、不動作投資ゲーム「インベスティング・フォー・リアル(試作版)」のゲーム会を開催します。
ぜひこの機会に、自家焙煎コーヒーとともに、ゲームで気軽に不動産投資を楽しんでみませんか?
ちまたには無数の不動産投資の本やWebサイトがあります。
もちろん本やWebを調べれば多くの情報が手に入ります。でも、本やWebに絶対にできないことがあります。
それは「体験」です。
本やWebでいくら調べても不動産投資を「体験」することはできません。
不動産投資を実際に体験できたら・・・。
それを実現させようというのが、不動作投資ボードゲーム「インベスティング・フォー・リアル」です。

■試作版「INVESTING 4 REAL?(インベスティング フォー リアル)」の特長(予定)
・区分所有、中古一棟マンション、中古一棟アパート、新築など様々な投資に対応
・物件購入から運用、売却までのすべてのプロセスを体験できる
・ステージの概念がある、職業選択ステージ、学習成長ステージ、投資家ステージ、プロフェッショナルステージな
・売却時には、税金や減価償却を顧慮した売却益を算出できる
・現実の金融機関の特性を考慮した融資審査(属性)があ
・入居率、利回りなどの収支計算が可能
・所有物件のポートフォリオを作成することができる
・マクロ経済の影響も受ける現実に即した内容
・プレイヤーは自分のレベルや目標に合わせ、自分用のゴールを設定できる
・ゲーム終了時の所持金を次回のプレイに引き継げる(メンバーになると、物件やステータスも引き継げる)

現在企画開発中のまったく新しい不動産投資ボードゲームを試しながら不動産投資を体験できる貴重な機会です。
女性や初心者の方、不動産を1つも保有していない方も大歓迎です。
経験者の方も実際にゲームをプレイしてみると、自分の不動産投資のスタンスなどに気づきがあるかもしれません。
このゲームを通して不動産投資をシミュレーションできますので、ぜひ不動産投資をゲームで体験してみてください

※ご注意
どなたでもご参加いただけますが、開発中の製品のため、
「不動産投資関連のボードゲームの開発、販売に関わらない」ということをご承諾いただくことが条件となります。

<概要>
日時:2016/2/28(日)14:00-17:30(13:40受付開始)
会場:田園調布スジェールコーヒー
東急東横線「田園調布駅」東口出口から徒歩1分
http://www.sugercoffee.jp/
会費:2000円(自家焙煎コーヒー付)
定員:8名


<講師紹介>
○氏名
小泉 俊昭(こいずみ としあき)
株式会社フォーリアル代表取締役
「みんなで作る不動産投資ゲーム」ファウンダー
http://investing4real.com/

○略歴
小泉 俊昭 (こいずみ としあき)
数々の雑誌編集長を歴任の後、渡米。1998年米国法人メタマックスメディア副社長(カリフォルニア州マウンテンビュー)。
帰国後の2002年から、ロバート・キヨサキの投資教育用ボードゲーム「キャッシュフローシリーズ(キャッシュフロー101、キャッシュフロー202、キャッシュフロー・フォー・キッズ)」の日本語版権利取得と商品化を行なう。
日本ファイナンシャルアカデミー株式会社の立ち上げに創業メンバーおよび共同出資者として関わり、2005年同社取締役副社長。
同社では「日経新聞の読み方スクール」講師「株式投資の学校」の学長として経済教育や投資教育の普及に務めた。
株式会社ソーシャルメディア・インテリジェンス代表を経て現在に至る。
2004年に石川県金沢市のRC造24世帯一棟マンションを購入後、所有6棟(76戸)、売却4棟(42戸)の経験を持つ。
J-REC認定不動産コンサルタント、ファイナンシャルプランナー、国内旅行業務取扱管理者、
マネーマネジメントコーチ、NIEE指導員、不動産実務検定1級認定、NSCA-CPT(NSCA認定パーソナルトレーナー)。
主な著書に『株』勉強法(ダイヤモンド社)/かわいい子には『こづかい』をあげるな(大和書房)などがある。

3/9(水)14:00~16:00

☆新月・プレシャスストーンヒーリング演奏会☆

~プレシャスストーンの心地よい波長に身を委ね、リフレッシュの時間をすごしませんか?~

古来、日本は月の満ち欠けで日を数える太陰暦に沿って暮らしていました。
それは四季の移ろいにあった暦、自然と身体感覚にあったリズム。
キーとなるのは新月と満月。
特に新月は何かを新しく始めたり、決意したりするのに最適なときといわれてきました。

そこで、3/9(水)の新月、新たな一歩のために心身をリフレッシュさせるよう、プレシャスストーンヒーリング演奏会を開催します。
プレシャスストーンヒーリングでは、クリスタルボウルの中でも宝石級の石をセレクトし演奏します。寺嶋ひろみさんの奏でる美しい響き、心地よい波長をぜひ体感してください。
明るい陽差しが差し込む田園調布スジェールコーヒーに、豊かな音色が満ちる時間です。
みなさまのお越しをお待ちしております。

<詳細>
日時:3月9日(水)14:00~16:00(13:30受付開始)
場所:田園調布「SUGER COFFEE(スジェールコーヒー)」
会費:5,000円 (自家焙煎コーヒーor紅茶つき)
定員 :17名

こちらまでメールでお申し込みください。

<奏者紹介>
☆寺嶋ひろみ☆
プレシャスストーンヒーリングセラピスト
株式会社ROMY代表取締役
国際線客室乗務員を経て、渡米。 妊娠中にクリスタルボウルと出合い、心・身体・精神にもたらす効果を実感。
その後奏者となり、ニューヨークにて演奏活動を開始。
現在は宝石級のクリスタルボウルを演奏する
プレシャスストーンヒーリング®創設者として奏者の育成、経営者様向け演奏、不動産ホームヒーリング®を行っている。
本来の力を最大限発揮させるプレシャスストーンヒーリング®は、体感後、多くの方が引き寄せや夢が叶ったなど何かしら効果を感じると評判になる。
2014年3月CD”Purify yourself”をリリース。
またプレシャスストーンの波動を入れ込んだ製品のプロデュースにも携わる。
Serpasure®、浄キャンドル®、Precious power stone bracelet、CD楽曲提供など。

※注意事項※
ネットワークビジネスの勧誘を目的とした参加はご遠慮ください。